Rádi byste místo, kam budete jezdit odpočívat a které vám zároveň vydělá?
Přesně takový koncept nabízí tato celoročně obyvatelná chata v jedné z nejžádanějších lokalit.
8 990 000 Kč
KLÍČOVÉ BENEFITY PROJEKTU:
Klidná a vyhledávaná lokalita
Chata se nachází v tiché části obce v oblasti Kobylnice, na levém břehu Lipenské přehrady, kde panuje soukromí a klid po celý rok.
Ukázat na mapě.
🏡 Celoročně obyvatelný dům po kompletní rekonstrukci
Patrová cihlová stavba z roku 1940 je ve velmi dobrém technickém stavu a díky kompletní rekonstrukci v roce 2022 nabízí komfortní celoroční využití bez nutnosti dalších investic.
Komfortní parkování
K dispozici jsou až čtyři parkovací místa přímo u nemovitosti.
Zavedený a funkční pronájem
Chata je dlouhodobě pronajímána od roku 2022 s výborným hodnocením 9,5 na Airbnb a Bookingu.
🤝 Zajištěná správa na místě
O provoz a servis hostů se stará prověřený pár přímo v lokalitě – od údržby zahrady přes úklid až po péči o hosty.
Chata v Lipně nad Vltavou je přesně tím místem, které dává smysl jak pro vlastní odpočinek, tak jako chytrá investice. Nachází se v oblíbené chatové oblasti Kobylnice na levém břehu Lipenské přehrady, kde panuje klid, soukromí a přirozená atmosféra, kvůli které se sem lidé rádi vrací v každém ročním období.
Nemovitost je celoročně obyvatelná a v roce 2022 prošla kompletní rekonstrukcí, takže nabízí moderní komfort bez nutnosti dalších investic. Dům je napojen na obecní kanalizaci, má vlastní vodu a celý provoz je řešen na elektřinu. Vytápění zajišťuje podlahové topení s možností ovládání na dálku, stejně jako venkovní kamerový systém, který monitoruje okolí chaty a parkování.
Interiéru dominuje prosklený designový krb, který dotváří příjemnou atmosféru večerů, a většina vybavení byla vyrobena na míru – od vestavěných skříní přes posuvné dveře až po schodiště z masivního dřeva. Součástí je také oplocená zahrada s velkou zastřešenou pergolou, posezením a prostorem pro děti.
Chata se prodává kompletně zařízená, takže ji lze převzít bez starostí a plynule navázat na zavedený pronájem. Velkým benefitem je i možnost převzetí hypotéky s úrokovou sazbou 2,39 % a fixací až do roku 2029, což z této nabídky dělá výjimečnou příležitost v dnešní době.
Výhody nemovitosti
Fungující investice
Místo pro odpočinek
Soukromí a klid v atraktivní lokalitě
Galerie
Fungující pronájem bez starostí
Chata se pronajímá od roku 2022 a za tuto dobu si vybudovala velmi dobré jméno s výhradně kladnými hodnoceními na Facebooku, Airbnb i Bookingu, kde dosahuje hodnocení 9,5.
Součástí prodeje je zároveň kompletní převzetí zavedeného marketingu a správy – včetně facebookové a instagramové stránky s aktuálně 594 sledujícími, podkladů pro inzertní portály, vlastních webových stránek i kontaktu na spolupracující holandskou cestovní kancelář, která do oblasti dlouhodobě přiváží své klienty.
Chata, která se přizpůsobí vašemu životu
Velkou výhodou této nemovitosti je její flexibilita. Chata může sloužit čistě pro vlastní rekreaci, jako stabilní zdroj příjmů z pronájmu, nebo jako chytrá kombinace obojího. Majitel si sám určuje, kdy chce prostor využívat pro sebe a kdy ho ponechat hostům, aniž by tím utrpěla kvalita služeb nebo plynulost provozu.
Díky kompletní rekonstrukci je navíc chata technicky připravená k okamžitému užívání, bez nutnosti dalších investic či nečekaných nákladů.
Jsem tu pro Vás!
Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte mě a rád Vám předám více informací nebo poskytnu nezávaznou konzulaci.
Po odeslání formuláře Vám do 24 hodin dorazí informační e-mail o projektu. V opačném případě prosím zkontrolujte složku hromadná pošta či spam.
Nezaujala vás tato nabídka?
Dejte nám vědět, jaká nemovitost by odpovídala vašim představám. Napište nám, co přesně hledáte. V naší nabídce máme stovky nemovitostí a rádi vám na základě vašich preferencí připravíme výběr přesně na míru.
Spočítejte si splátky
Poraďte se s naší splátkovou kalkulačkou, jaká bude výše vaší měsíční splátky.