Investiční apartmány v největším horském resortu Krkonoš – místo, kde Vaše peníze pracují, zatímco Vy odpočíváte.
KLÍČOVÉ BENEFITY PROJEKTU:
Atraktivní lokalita
V největším soukromém horském resortu v Černém dole, přímo u sjezdovek a turistických tras.
Investice s pasivním příjmem
Apartmány generují stabilní příjem díky pronájmu, zatímco se o vše stará profesionální správcovská společnost.
Osobní využití až 6 týdnů ročně
Majitelé mohou apartmán využívat jak pro sebe a svou rodinu či přátele nebo zaměstnance.
Plně vybavený resort
Wellness a fitness centrum, restaurace, krytá sportovní hala a aktivity pro děti i dospělé.
Bezstarostná správa a komfort
Vše zajišťuje profesionální tým od úklidu, údržby až po pronájem – vy sem jezdíte pouze odpočívat.
Limitovaná nabídka
Poslední 2 volné apartmány:
- 2 NP | 3+kk | 62,4 m² | s balkónem 13,7 m²
- 1 NP | 1+kk | 28,1 m² | s terasou 14 m²
Na rozdíl od mnoha jiných projektů, které se teprve rozjíždějí, tady vstupujete do již plně fungujícího resortu. Aurum má za sebou více než 10 let provozu, stabilní klientelu, sehraný tým a promyšlený systém správy, který zajišťuje vysokou obsazenost a kvalitní služby po celý rok. To je přesně ten typ projektu, kde člověk nemusí řešit starosti – jen si užívat výnosy a občas i vlastní pobyt na horách.
Royal Aparments Aurum tvoří 53 plně vybavených apartmánů, které jsou přímo propojené s fungujícím resortem. Najdete tu vše od wellness a fitness centra přes sportovní halu až po restaurace, kavárny a dětské herny pro všechny věkové kategorie.
Všechny jednotky byly během prodeje kompletně vyprodány, nyní – s dokončením stavby a v souvislosti s blížící se kolaudací a nutností doplacení zbývající části kupní ceny – se vrací do nabídky poslední apartmány:
Apartmán číslo 2.21
Prostorný 3+kk, jediný svého typu v celém resortu (90 % jednotek je 1+kk).
📐 Dispozice: 3+kk | 62 m² + 13 m² balkón
🌞 Orientace: jih – balkón s krásným výhledem
💰 Cena: 11,9 mil. Kč
Apartmán číslo 1.05
Z rodinných důvodů se nám do prodeje uvolnil jeden z nejžádanějších apartmánů od začátku prodeje. Krásný 1+kk apartmán s vlastní terasou.
📐 Dispozice: 1+kk | 28,1 m² + 14 m² terasa
🌞 Orientace: jihozápad – terasa s krásným výhledem
💰 Cena: 5,8 mil. Kč
Royal Apartments Aurum představují ideální řešení pro ty, kdo chtějí pasivní příjem bez starostí, ale zároveň mít vlastní místo v horách, které jim bude vydělávat i když zrovna nejsou na místě.
Výhody nemovitosti
Jedinečná investiční příležitost
Vlastní nemovitost v srdci Krkonoš
Celoroční využití pro relax v přírodě
Apartman 1.05
Apartman 2.21
Černý důl – srdce Krkonoš
Vychutnat si naplno krásu Krkonoš a přitom se vyhnout přeplněným střediskům? Takové místo opravdu existuje. Černý Důl leží v samém srdci Krkonoš a nabízí ideální rovnováhu mezi klidem, přírodou a plnohodnotným horským zázemím.
V zimě tu oceníte moderní lyžařský areál s různě náročnými sjezdovkami, špičkově vybaveným dětským parkem, lyžařskou školou a půjčovnami vybavení. V létě nabízí okolí Černého Dolu desítky kilometrů turistických tras, cyklostezek a výletních cílů s panoramatickými výhledy na Krkonoše. Do 10 minut se dostanete do Janských Lázní, Pece pod Sněžkou nebo na oblíbenou Stezku korunami stromů.
Komfort bez starostí a luxusní zázemí
Majitelé apartmánů Royal Apartments Aurum mají k dispozici kompletní služby čtyřhvězdičkového horského resortu – zdarma mohou využívat jednu z největších wellness zón v Krkonoších, profesionálně vybavené fitness, vnitřní krytý bazén i vnitřní a venkovní dětská hřiště.
O provoz apartmánu se nemusíte starat – správa rezervací, pronájmů a veškerý servis je zajištěn zkušenou profesionální organizací, takže si můžete užívat komfort a odpočinek bez starostí, ať už jste v resortu, nebo svůj apartmán momentálně nepoužíváte.
Vzorový příklad investice
Apartmán v hodnotě 5 000 000 Kč dokáže při průměrné obsazenosti 50 % vygenerovat zhruba 638 000 Kč ročně.
Po odečtení správcovského poplatku (30 %) vám zůstává přibližně 380 000 Kč čistého zisku, tedy více než 30 000 Kč měsíčně pasivního příjmu – a to i při velmi konzervativním odhadu výnosnosti.
Jednotka 1 + kk, 30 m²
cca 5 000 000 Kč
Vlastní kapitál 30 %
2 000 000 Kč
Hypotéka 70 %
3 000 000 Kč
Splátka 6 %
17 000 Kč
Průměrná roční obsazenost 50 %
638 000 Kč
Průměrná cena pronájmu
3 500 Kč
Výnos finanční po odečtení servisní org. 30 %
447 000 Kč
Zálohy na fond oprav a energie
60 000 Kč
Výnos po odečtení poplatků a záloh
387 000 Kč
Proč právě apartmány v Resortu Aurum?
Pro srovnání – byt v novostavbě v Plzni za stejnou cenu přináší zhruba 20 000 Kč měsíčně. Investice do apartmánu v resortu Aurum však nabízí výrazně víc – kromě stabilního výnosu získáváte vlastní nemovitost v prestižní horské lokalitě, která je součástí kompletně vybaveného resortu se špičkovým zázemím.
Pro koho je projekt ideální?
- Pro lidi, kteří hledají bez starostí stabilní pasivní příjem bez starostí
- Pro vlastníky nemovitostí, kteří chtějí další investici v horách
- Pro ty, kdo chtějí luxusní chatu na horách, aniž by řešili údržbu nebo pronájem
- Pro rodiny a zaměstnavatele, kteří chtějí komfortní rekreaci pro sebe i své blízké
Jsem tu pro Vás!
Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte mě a rád Vám předám více informací nebo poskytnu nezávaznou konzulaci.
Po odeslání formuláře Vám do 24 hodin dorazí informační e-mail o projektu. V opačném případě prosím zkontrolujte složku hromadná pošta či spam.
Nezaujala vás tato nabídka?
Dejte nám vědět, jaká nemovitost by odpovídala vašim představám. Napište nám, co přesně hledáte. V naší nabídce máme stovky nemovitostí a rádi vám na základě vašich preferencí připravíme výběr přesně na míru.
Spočítejte si splátky
Poraďte se s naší splátkovou kalkulačkou, jaká bude výše vaší měsíční splátky.